1. Vogelvlucht vanaf waterkruispunt
2. Stedenbouwkundig plan
3. Straatbeeld met spiegelvijver
De ambitie van de gemeente Groningen is het ontwikkelen van de Eemskanaalzone tot een hoogwaardig stedelijk woon- en leefmilieu. Dit gebied moet een ruimtelijke verbinding gaan vormen tussen de binnenstad en het toekomstige Meerstad. Het plangebied is op dit moment een terrein waarin alles lijkt te kunnen. Er bevinden zich echter een aantal historische elementen die refereren aan het oorspronkelijke industriële karakter van het gebied.
Het uitgangspunt van het stedenbouwkundig plan is een gridstructuur. Deze structuur vormt zich naar de bestaande context en integreert de historische elementen, zodat er verschillende identiteiten in het gebied ontstaan. Daarnaast hebben de dwarsstraten, die het Damsterdiep aan de boulevard koppelen, een breed straatprofiel en hoge bebouwing. De straten die evenwijdig aan het Eemskanaal lopen zijn daarentegen juist smal en intiem, met een kleinschalige invulling. Zo ontstaan er verschillende woonmilieus binnen het plangebied. Het parkeren wordt in de blokken opgelost, waarbij de half verdiepte parkeerruimte aan de brede straten een plint vormt. In de smalle straten ligt deze plint terug zodat hier split-level of drive-in woningen gerealiseerd kunnen worden. Bovenop de parkeerruimte bevindt zich een collectieve binnenzone, die per blok een eigen identiteit kan hebben.
Het plan is gefaseerd te realiseren en is dermate flexibel dat tijdens de ontwikkeling de structuur zich aan de aanwezige context kan blijven aanpassen. Ook wanneer slechts een deel van het plan zou worden uitgevoerd heeft het nog steeds voldoende samenhang om zich als een nieuwe identiteit in de stad te handhaven.