1. Ruimtelijk concept
2. Impressie
3. Schets voorlopig ontwerp
Het concept benadert het principe van een ‘vrije ruimte’; openbare ruimtes waar spontane activiteiten kunnen plaatsvinden, als verlengstuk van de stedelijke ruimte. Door open ruimte te bouwen met daarin volumes met nieuw programma, onstaan er ruimtes die iets toevoegen aan de bestaande stad waardoor het gebouw kan dienen als katalysator voor de verdere ontwikkelingen van de Eemskanaalzone.
Er wordt ingesprongen op de functieverandering van de graansilo. Zoals de vroegere functionele elementen verhuld waren achter de gevels van het gebouw, wordt het nieuwe programma ingezet als volumes in de ruimte als herinnering aan deze vroegere functionele elementen. Het gebouw is waar nodig gestript waardoor de huidige functie aan het daglicht gebracht wordt. De volumes bevatten voornamelijk een hard programma, zoals wonen, werken en cultuur.
Het ontwerp richt zich enerzijds op de ‘casco-benadering' (bestaande gebouw als lege huls) in balans met de historische elementen en nieuwe ingrepen in en aan het gebouw, anderzijds op de inpassing in de stedelijke omgeving. Met de cascobenadering wordt het bestaande gebouw als openbare ruimte gedefinieerd met een uitstraling naar de omgeving middels evenementen, voorstellingen, manifestaties en tentoonstellingen. Door het combineren van wonen, werken, cultuur en het organiseren van bijzondere activiteiten ontstaat er een zeer dynamisch programma. Het is de bedoeling om een zo groot en gevarieerd mogelijk publiek te trekken. Daarom hebben het gebouw en de omliggende terreinen een openbaar karakter. Dit openbare karakter wordt gerealiseerd door ruimte te scheppen tussen de volumes door. Zo onstaat er interactie tussen de gebruikers en het publiek, waarbij men elkaar kan inspireren door middel van een constant veranderend programma. Het ruimtelijke en ruige karakter van het bestaande gebouw wordt gehandhaafd.