1. Impressie
2. Concept
3. Profiel
LIJNEN & VLAKKEN
De Eemskanaalzone is geen tabula rasa en kan niet als zodanig benaderd kan worden. Het gebied is altijd in ontwikkeling geweest en een nieuwe ontwikkeling zal eerder een doorontwikkeling dan een herontwikkeling zijn.
De ruimtelijke genius loci van het gebied is gedestilleerd tot een aantal lijnen en vlakken die kenmerkend zijn voor het gebied. Deze lijnen en vlakken en aanwezige kwaliteiten en beperkingen vormen het uitgangspunt voor het ontwerp van een hoogwaardige stedelijke woonomgeving. De bestaande verkavelings- en eigendomsstructuur is als uitgangspunt genomen voor de plaatsing van de bouwenveloppen. Deze zijn zo gesitueerd dat ze zichtlijnen versterken, inkaderen of juist blokkeren. Er worden autonome wooncomplexen in de vorm van bouwblokken gebouwd. De buitenzijde van deze ‘gesloten’ bouwblokken zal in dienst staan van de zichtlijnen en uniform en strak zijn. Het binnengebied daarentegen wordt vrij vormgegeven om een intieme binnenwereld te creëren. Alle woningen worden zoveel mogelijk op het maaiveld ontsloten om de relatie tussen woning en straat te versterken. Door een grote differentiatie in de woningtypologie zal een buurt ontstaan waar verschillende doelgroepen hun plek kunnen vinden. Een hoge bebouwingsdichtheid en het ontbreken van voortuinen accentueert de stedelijke uitstraling.
Het hart van het gebied wordt ontsloten door een groene long. Uitlopers hiervan vormen zichtlijnen richting Damsterdiep en Eemskanaal. Routes door het gebied zijn zo gesitueerd dat de beleving voor elke gebruiker anders is.
Voetgangers en fietsers zullen meer ervaren van kwaliteiten zoals doorzichten dan automobilisten. Nauwe straatjes tussen de bouwenveloppen worden afgewisseld met parken en pleinen.
Al deze lagen vormen samen een volwaardige stadswijk, waar bewoners en passanten verrast zullen worden door de schoonheid van een voorheen verborgen kwaliteit van de stad Groningen.