De Hanzehogeschool Groningen heeft de grootste vastgoedopleiding op HBO-niveau van Nederland. Zij heeft ook als enige een lectoraat dat zich richt op vastgoed. Lectoren hebben de opdracht om praktijkgericht onderzoek te doen en daarmee praktijk en opleiding dichter bij elkaar te brengen.
Het onderzoek wordt uitgevoerd bij bedrijven door docenten en studenten waardoor de link met de praktijk wordt versterkt. De resultaten zijn in eerste instantie van nut voor het betreffende bedrijf maar ook de onderwijssituatie wordt versterkt. Binnen het Lectoraat en het Kenniscentrum Gebiedsontwikkeling NoorderRuimte worden de resultaten van verschillende onderzoeken met elkaar in verband worden gebracht en op een hoger abstractieniveau samengevoegd. Hierdoor ontstaat er kennis die voor meer bedrijven van belang zal zijn.
Vastgoed is een breed kennisdomein. Specialisatie zal eerder tot resultaten met toegevoegde waarde leiden. Als resultaat van en analyse van vastgoedontwikkelingen is in Groningen gekozen voor een focus op de waarde van vastgoed in relatie tot het object, de omgeving en de gebruiker.
De koppeling van verschillende onderzoeken vindt plaats in 'Onderzoekslijnen'. Deze onderzoekslijnen hebben binnen de genoemde focus een specifieke invalshoek.