Vrijwel elke organisatie maakt gebruik van vastgoed c.q. huisvesting. Bijvoorbeeld om werkplekken te bieden, om producten te verkopen of om logistieke processen te ondersteunen. Dit betekent dat organisaties allerlei beslissingen moeten nemen over vastgoed, ook wanneer dat niets te maken lijkt te hebben met hun core business. Zeker bij grote organisaties met meerdere vestigingen, vragen deze beslissingen continue aandacht. Dit is de oorsprong van het vakgebied Corporate Real Estate Management (CREM). Het is een specifieke vorm van vastgoedmanagement waarbij het belang van een organisatie als gebruiker van vastgoed centraal staat.
Binnen CREM wordt vastgoed beschouwd als een strategisch bedrijfsmiddel, waarmee op verschillende manieren toegevoegde waarde kan worden gegenereerd. Elke organisatie maakt (per vestiging) een keuze voor bepaalde toegevoegde waarden, afhankelijk van bedrijfskenmerken en omstandigheden. Om daadwerkelijk waarde te kunnen toevoegen, moet het aanbod (de vastgoedportefeuille) worden afgestemd op de vraag (de huisvestingsbehoeften).
Dit is voor elke corporate real estate manager een permanente uitdaging, omdat de vraag dynamisch is en het aanbod van nature statisch. Op strategisch, tactisch en operationeel niveau moeten diverse taken worden verricht om een duurzaam evenwicht tussen vraag en aanbod te waarborgen. Deze taken laten zich clusteren aan de hand van vier opgaven:
- Het ontwikkelen van een vastgoedstrategie die aansluit bij de bedrijfsstrategie.
- Het in stand houden en monitoren van de prestaties van de vastgoedportefeuille.
- Het initiëren en aansturen van projecten gericht op aanhuur, (her)ontwikkeling en afstoting.
- Het inrichten van een CREM-organisatie.
In deze specialisatie ligt de nadruk op de strategische en tactische CREM-taken. Uitgangspunt is een integrale benadering van vastgoed- c.q. huisvestingsvraagstukken, waarbij zowel de vraagkant (Facility Management) als de aanbodkant (Vastgoedmanagement) wordt belicht.
Doelgroep
Studenten van de opleiding \ major Facility Management en Vastgoed & Makelaardij
Bijzonderheden
Studenten Facility Management en Vastgoed & Makelaardij komen binnen deze specialisatie met elkaar in contact. Hierdoor leren zij vanuit hun eigen vakdisciplines samen te werken, hetgeen van groot belang is binnen het vakgebied Corporate Real Estate Management.
Instapvoorwaarden
Voor Facility Management: Studenten hebben deelgenomen aan de blokken 3.3 en 3.4 uit het derde jaar.
Voor Vastgoed & Makelaardij: Stage voltooid (geldt niet voor tempo-studenten).
Te volgen in
studiejaar 2013-2014
Aantal Ecs
30
Voertaal
Nederlands
Aanmelding
Deze specialisatie is administratief ondergebracht bij Vastgoed & Makelaardij en komt daarom niet voor in de FM DOP-teksten. FM studenten die deze specialisatie willen volgen dienen zich daarom per mail aan te melden bij Jaap Wijnja en in hun DOP de keuze `minor elders’ aan te geven.
Contactpersoon
Facility Management: Jaap Wijnja. E-mailadres: j.g.wijnja@pl.hanze.nl
Vastgoed & Makelaardij: Jan Gerard Hoendervanger. E-mailadres: j.g.hoendervanger@pl.hanze.nl